レクセルマンション亀有

  • 東京都葛飾区亀有五丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 14階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
7,777万円
103.7万円/㎡
相場
7,759万円
103.4万円/㎡
6,750
7,423
8,096
8,769
AI査定結果
推定相場価格
7,759万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,423万円〜8,096万円
99.0万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
レクセルマンション亀有
7,777万円（103.7万円/㎡）/ 13階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は88.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/267,777万円103.7万円13階 75.01㎡ 3LDK南西
2026/04/307,880万円105.1万円13階 75.01㎡ 3LDK南西
2026/04/227,777万円103.7万円1階 75.01㎡ 3LDK北
2026/03/287,880万円105.1万円1階 75.01㎡ 3LDK北
2026/03/207,980万円106.4万円13階 75.01㎡ 3LDK南西
2026/03/177,180万円103.9万円9階 69.13㎡ 3LDK南西
2025/09/208,480万円99.7万円11階 85.07㎡ 3LDK南東
2024/12/215,798万円77.3万円3階 75.01㎡ 3LDK南西
2024/09/155,180万円68.1万円3階 76.01㎡ 3LDK西
2024/04/015,280万円69.5万円3階 76.01㎡ 3LDK南西
2024/03/214,980万円66.4万円3階 75.01㎡ 3LDK西
2024/02/155,480万円73.1万円3階 75.01㎡ 3LDK西
2023/08/254,680万円68.5万円12階 68.32㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は91.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
レクセルマンション亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 7,777万円103.7万円75.01㎡3LDK13階 / 14階建 南西2001年148戸RC
2025/02/11ライオンズガーデン亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 5,498万円83.7万円65.68㎡3LDK9階 / 10階建 西2004年100戸RC
2024/07/02リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 5,780万円77.9万円74.2㎡3LDK8階 / 14階建 北1996年98戸SRC
2025/12/07リリオ弐番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 6,680万円90.1万円74.16㎡3LDK5階 / 13階建 南東1996年143戸SRC
2025/05/13コスモシティガーデンズ東京EAST
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 7,280万円103.7万円70.2㎡3LDK11階 / 15階建 南東2006年133戸RC
2025/01/18ルミナス金町
葛飾区金町六丁目
金町駅2分 7,480万円87.0万円85.98㎡3LDK12階 / 14階建 南西2001年142戸SRC
2026/05/18クレストフォルム青砥グランデッツァ
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 5,280万円79.7万円66.21㎡3LDK6階 / 15階建 東2003年132戸SRC
2025/05/26メイツ立石サウスコート
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅8分 6,380万円81.3万円78.52㎡4LDK3階 / 10階建 南東1999年111戸RC
2026/02/28サングランデセレステージ
葛飾区鎌倉三丁目
新柴又駅4分 6,999万円86.0万円81.35㎡3LDK7階 / 14階建 南東2002年197戸SRC
2026/03/12サングランデセレステージB棟
葛飾区鎌倉三丁目
京成高砂駅10分 6,999万円86.0万円81.35㎡3LDK7階 / 14階建 南東2002年197戸SRC
2026/04/20パークタワー東京イースト
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅3分 11,000万円124.3万円88.51㎡3LDK11階 / 23階建 南東2003年157戸RC
2026/04/02パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅2分 8,980万円110.1万円81.59㎡2LDK11階 / 15階建 南東2005年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、葛飾区では45%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は葛飾区の平均と比較して63.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
葛飾区
63.5万円/㎡
前年比+45.0%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション亀有
所在地東京都葛飾区亀有五丁目
交通常磐線亀有駅徒歩3分
築年月2001年
階数14階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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